Maison contemporaine à SAINT GERMAIN DU PLAIN dans ce village dynamique et agréable à 15 min de Chalon-sur-Saône.
Je vous propose cette maison avec de belles prestations de qualité sur tous les points !
Vous pourrez bénéficier de ses beaux volumes sur une vue dégagée vous permettant ainsi de profiter du calme, du confort et de la tranquillité de l'environnement mais également d'une superbe terrasse agrémentée d'une piscine complétement terrassée et sécurisée.
En bref : Maison de 143 m2 ; 5 chambres avec dressing ; terrain de 1 507 m2 ; terrasse couverte de 48 m2 ; une piscine ; un double garage attenant avec portes et portail motorisés. Maison classé BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec un plancher chauffant et rafraîchissant.
Composition du RDC : L'entrée dans la maison se fait sur un grand espace de 50 m2 composé du hall d'entrée ouvert sur le séjour/salon et d'une cuisine entièrement équipée avec triple orientation, ouverte sur la terrasse couverte de 50 m2. Une belle chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle ainsi qu'un meuble double vasque et sèche serviette, un WC séparé et un accès sur le garage depuis la maison.
L'étage : Est un véritable havre de paix qui donne sur une belle mezzanine desservant l'ensemble des pièces, 4 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un meuble double vasque, un espace rangement, sèche serviette et un WC séparé.
Le garage : Le portail et les deux portes de garage motorisées et son accès depuis la maison vous procureront le plaisir d'être chez vous, même en déchargeant vos courses. Garage de 81 m2 avec 51 m2 comble aménageable.
À l'extérieur : Vous apprécierez, le jardin entièrement clos et arboré de 1 507 m2 judicieusement réparti entre la piscine complétement sécurisée face à la terrasse couverte de 48 m2. Vous retrouverez également un petit coin potager et son composteur de 50 m2 vous permettant de jouir des fraises, mûres et plantes aromatiques déjà plantées.
Du plus ? L'ensemble de la maison est classé en BBC (faible consommation) avec un chauffage au sol réversible (chauffant-rafraîchissant), un accès PMR, une garantie décennale.
Et oui, c'est le plaisir d'une construction neuve sans le tracas des travaux et le temps de construction !
Coup de coeur garanti ! Une visite virtuelle est disponible. Alors n'attendez plus et contactez-moi : 06 61 20 47 21 Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
143 m²
2 322 €
50 m²
1507 m²
8
5
2
2
30/03/2021
8
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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